Iad France - Corinne GIRAUD (06 82 69 04 33) vous propose : Pour les amoureux de nature et de jardins, à 2 min du centre de Verfeil, maison d’architecte T5 au coeur d’un écrin de verdure de 4500 m². Dès que vous aurez passé le portail automatique, vous serez séduit par l’ambiance « maison de vacances » de ce lieu unique qui vous offre de nombreux espaces de détente au coeur du jardin, au bord de la piscine, ou en proximité de l’étang.   Cette maison de 153 m² à l’esprit cocooning est construite sur 2 niveaux. Entièrement tournée vers la nature, et profitant du soleil toute la journée, elle vous propose : Au rez-de-chaussée : * Un lieu de vie décloisonné de plus de 80 m² avec différents espaces créés grâce à des petites marches et des hauteurs sous plafond différentes, tous aussi charmants les uns que les autres : l’entrée, le salon avec sa cheminée centrale, le salon lecture, la cuisine et sa salle à manger. Cette pièce de vie vaste et lumineuse offre une vue panoramique sur l’extérieur et propose des accès directs à plusieurs terrasses. * Des WC indépendants * Une pièce intermédiaire avec placards dessert : * 2 chambres avec grande hauteur sous plafond, grande fenêtre et Velux * Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC * Un bureau avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine qui peut également servir de chambre d’amis. Une buanderie dont l’accès se fait directement depuis la cuisine A l’étage, * Une chambre baignée de lumière de plus de 17 m² s’ouvre largement sur un toit terrasse et sur la nature.   Huisseries alu et PVC. Volets électriques, sauf chambres du rez-de-chaussée Chauffage fioul - Cheminée - Climatisation réversible dans la pièce de vie et au 1er étage Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison + plusieurs emplacements voiture Un grand sous-sol permet de ranger tous vos outils, la tondeuse, le mobilier de jardin et tout ce que vous voudrez. Vous trouverez également côté entrée un abri bois. À l’extérieur : Piscine de 11m x 5 m avec toit escamotable, bordée de larges terrasses bois Etang qui inspire des moments contemplatifs Barbecue et espace plancha en bâti Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et vous parler de ce lieu spectaculaire Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne GIRAUD EI (ID 27970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 720 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 500 et 3 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.