Posez vos valises dans cette maison en ossature bois au calme et idéalement située proche de toutes commodités, écoles et à 2 min d'un supermarché. 20 minutes de saumur. Sur un terrain entièrement clos de 6 780 m² à la lisière des bois, cette maison ouvre ses portes sur une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée ouverte, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains, un wc, un cellier. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc. Un double garage de 74 m² environ avec appenti. Plancher chauffant. Adoucisseur. Très bonne isolation. Dpe classe c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1070 et 1510 euros. Prix : 179 350 euros honoraires agence de 5.5% ttc charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com estimation gratuite de votre bien selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379539. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 780 m²
Environnement: Orientation : Nord