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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Verruyes (79310)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Verruyes (79310)
311 900 €

Maison 6 pièces Verruyes (79310)

Verruyes79310 - vaste maison de 170 m² nichée au coeur d'un terrain paysagé de 9000 m² alliant élégance et confort. Prix : 311 900 euros honoraires 3.97 % ttc inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. Propriété au calme, aux matériaux haut de gamme et à la décoration actuelle de 4 ch dont 1 au rdc, salon très lumineux et son poêle à bois, sam plus cocooning avec également son poêle à bois, cuisine de qualité aménagée et équipée, salle d'eau lingerie, salle de bains + douche, 2 wc séparés, arrière cuisine, cellier. Un garage au portail motorisé, un préau, un terrain de pétanque agrémentent cette charmante propriété sans aucun vis à vis. Un robot tondeuse (encore sous garantie) entretient le ravissant parc (1.4 hectare disponible en plus à la vente). Cette propriété à 2 accès dont un par un portail motorisé. Possibilité de vivre au rdc note dpe c pour un confort optimal. À 25 mn de niort, 17 mn de parthenay et 20 mn de st maixent (gare tgv paris 1h40) boulangerie, tabac et pharmacie à proximités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 372092idu. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 825204217 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 060 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 311 900 € (soit 1 835 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 168 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 372092EIDU
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
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