Proche uzès et pont du gard : spacieuse villa p6 en pierres du gard avec piscine et pool house sur grand terrain arboré dominant, calme et sans vis à vis. Possibilité détachement parcelle constructible. Plus de 200 m² de surface habitable constituée de 3 salons (dont 1 possible chambre et fusion des 2 autres pour grande pièce à vivre semi-séparée par grande ouverture actuellement), salle de bains + salle d'eau, 3 autres chambres, cuisine équipée. Nombreuses terrasses + solarium et jacuzzi avec sa salle accessible de la partie habitable. 2 grands garages 2 voitures, immenses dépendances dont 1 partie possible pour ateliers, près de 80 m² de caves. 2 entrées possibles sur le terrain, adoucisseur, forage permettant d'avoir un joli cadre arboré viennent compléter les atouts de cette maison au coeur d'un village très prisé avec commerces. Une remise au goût du jour permettra de transformer ce bien en un bien d'exception. À moins d'1 heure de la mer et 25 minutes de nîmes et avignon et de ses gares tgv, 10 minutes de l'autoroute a9, cette maison jouit d'une situation géographique idéale. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Commodités: 4 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 932 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : École Commerce Bus Gare Aéroport Autoroute Plage Port
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 500 et 3 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.