Iad France - Lysiane Gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 143 m² en Parfait État à Verteillac et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel. possible de faire deux logement, idéale pour accueillir un parent ou des amis ou encore faire une partie location Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette magnifique maison. Construite en 1967 et superbement entretenue, cette propriété de 143 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou un couple en quête de tranquillité. dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, bien agencée et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant,. le sous sol est en grande partie aménagée ce qui permet d 'avoir un second logement également de plein pied. en effet un espace de vie avec cheminée très agréable avec cuisine ouverte, WC, un dégagement qui pourrait facilement devenir une salle d'eau et un espace bureau qui peu se transformer en chambre afin d'avoir un appartement agréable et pratique sans trop de travaux. de plus une grande chaufferie buanderie cellier et un garage viennent finir le sous sol Ce bien dispose également d'un agréable jardin en deux parties, l'un où il fait bon se détendre sous le doux soleil de la journée avec sa terrasse et son espace pelouse, et l'autre plus espace potager avec ses parterres bien défini. Les expositions est et ouest offrent une luminosité constante tout au long de la journée, idéale pour les amateurs de lumière naturelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT B indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Gobuchon EI (ID 57865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 530 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 400 et 5 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 et 5 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.