Pour les amoureux des beaux volumes, cette maison de ville à rénover de 1850 environ est à vendre au centre de Verton, à proximité immédiate des commerces et de l’école du village à pied et à 10 minutes des plages. Avec 154 m² habitables et 185 m² utiles, 5 chambres, un beau jardin de 618 m², un garage et une dépendance, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rénover et en faire un bien d'exception au coeur du village ! Elle est cependant habitable de suite, les travaux peuvent donc être faits sur le long terme. Le chauffage est fourni par le gaz de ville. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée indépendante, une cuisine, une buanderie, une salle à manger ainsi qu’un vaste salon de 28 m² et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. La hauteur sous plafond au rez-de-chaussée est de 3m. L’étage dessert une salle d’eau ainsi que 4 chambres, un grenier et peut facilement être modifié selon vos envies. La cuisine, la salle à manger et la buanderie donnent accès sur un bel espace extérieur avec une partie cour et dépendance et une partie jardin, le tout sans vis-à-vis, ce qui est rare pour une maison de ville, vous serez donc à l’abri des regards pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage sur rue avec 2 ouvertures vous permettra de stationner plusieurs véhicules côté cour. Une cave voutée sèche vous permettra de conserver vos meilleures bouteilles également. Ne passez pas à côté de cette maison, rare sur le marché avec un potentiel énorme ! Une activité de chambre d’hôtes peut également être envisagée. N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements et une visite, une visite virtuelle à 360 est également disponible sur demande. Les honoraires d’agence sont compris dans le prix de vente et ne sont pas soumis aux frais de notaire. Votre conseillère immobilier à Verton : Nathalie Mabriez Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 633 415 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Nathalie MABRIEZ Entrepreneur Individuel 06 18 58 40 29 - Réf. 878824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Beaux volumes

Sans vis-à-vis

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 185 m²

Surface carrez : 154 m²
Extérieur: Surface terrain : 618 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1850
A proximité: Proximité transports