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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Vertou (44120)

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Vente maison 6 pièces 150 m² Vertou (44120)

447 000 €

Maison 6 pièces Vertou (44120)

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Opportunité à saisir ! Maison traditionnelle de 6 pièces de plain-pied de 150 m² à rénover dans le quartier Beautour à Vertou. Construite en 1976, cette maison de 187 m² au sol offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Avec 2 grandes pièces de vie ouvertes sur la terrasse exposée Sud / Ouest, ses 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 WC, une grande cuisine séparée, une buanderie et un grand garage double, cette maison peut être entièrement repensée selon vos besoins et agrandie avec un très grand grenier aménageable (100 m² possibles à 1,80m) Bénéficiant d'un ensoleillement permanent avec sa triple exposition, elle est dotée d'un grand jardin de plus de 1000 m² exposé sud, est, ouest, clos, arboré et piscinable. Située dans un quartier paisible et résidentiel de Vertou, proche des commodités (écoles, commerces et des transports dont le Busway, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Certaines photos sont non contractuelles A visiter sans plus attendre ! .\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sudre Christophe - EI (ID 35006) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 025 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 850 et 5 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.