Coup de cœur assuré à 15 minutes de Ludres Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison indépendante de 163 m², construite en 2018 sur un terrain de 680 m² Situé sur la commune de Vézelise, elle dispose d'une entrée avec rangement, une très belle pièce de vie lumineuse de + 50 m² qui comprend une cuisine équipée avec sa véritable verrière coulissante donnant sur un salon / séjour et une salle à manger. À l'étage, vous y retrouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un toilette indépendant. L'accès à la terrasse et au jardin se fait par 3 baies vitrées. Une avancée de toiture se transformant en pergolas est présente afin de vous protéger de la pluie et des rayons du soleil. Rafraichissez vous l'été dans une sublime piscine moderne avec une vue dégagée sur les champs et les mirabelliers. Une grande buanderie et un double garage de + 63 m² complète ce bien. Cette maison bénéficie de tous les avantages énergétiques et de toutes les dernières normes : Système de chauffage au sol par pompe à chaleur air eau sur les 2 niveaux. Climatisation également présente. Enfin, elle dispose de 21 panneaux solaires installés sur le toit. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Extérieur: Surface terrain : 681 m²
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.