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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Viarmes (95270)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Viarmes (95270)
319 000 €
-8.6 %

Maison 6 pièces Viarmes (95270)

Maison ancienne de charme rénovée avec jardin à 5 minutes de Luzarches (95) Découvrez cette magnifique maison ancienne située à VIARMES dans le Val-d'Oise (95-270), qui allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes de qualité. Cette demeure présente des matériaux authentiques qui lui confèrent tout son caractère : un parquet en chevron sublime le séjour double du rez-de-chaussée, tandis que des cheminées d'époque, bien que condamnées, apportent une touche de charme indéniable dans les chambres. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec point d'eau. Le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, offre un espace extérieur intime et paisible, idéal pour se ressourcer. Idéalement située à deux minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Le terrain a une superficie de 296 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 296 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 140 et 2 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 2 454 € / m²)
    -8.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.6 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 32747131
Avis Immobilier A.I.L Immobilier Franchisé indépendant agence immobilière Luzarches (95270)
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  • Carte
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Photo maison à vendre à Viarmes (95270) N° 1
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Photo n°10

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