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maison 6 pièces 138 m2 à vendre à Videix (87600)
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Vente maison 6 pièces 138 m² Videix (87600)
225 000 €

Maison 6 pièces Videix (87600)

Découvrez cette superbe maison en pierre de 138 m² habitables, située dans la paisible commune de Videix, sans voisins proches pour une tranquillité absolue. Nichée au cur de la campagne, à proximité des magnifiques Lacs de Haute-Charente, cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique. Comprenant au rez de chauséee cuisine équipée de 22 m², salle à manger et grand salon de 38 m² avec poele à bois et des porte fenetre donnant sur le jardin. Depuis le salon, un escalier vous mène à deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC. Un autre escalier, situé dans la cuisine, dessert deux autres chambres, dont l'une avec une baignoire et l'autre avec une salle d'eau. Le tout s'ouvre sur un jardin entourant la maison, comprenant une zone boisée idéale pour les promenades en pleine nature, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison offre le cadre parfait pour une vie calme et privée, tout en étant proche des commodités et des activités de plein air. Prix attractif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Poêle à bois
  • Double vitrage
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 691 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1948
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 384 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 384 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 630 € / m²)
  • Honoraires : 11000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 767 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85399475
Pragout Immobilier agence immobilière Châlus (87230)
Pragout Immobilier

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