Iad France - Thierry Delclos vous propose : Très belle maison de 200 m² à Vieille-Toulouse, dans un parc d'une petite copropriété de 4 lots arborée sur 7ha, sécurisée et calme. Entièrement rénovée, cette maison offre 5 belles chambres de plus de 14 m² chacune, 1 salle d'eau et dressing dans la chambre des parents, une salle de bains avec 2 vasques, baignoire et douche italienne, buanderie lingerie. Une grande cuisine de 25 m² équipée avec de nombreux rangements sous plan de travail. Construite en 1966 sur 2 étages avec une toiture terrasse accessible, entièrement rénovée en 2005 et 2015, cette maison bénéficie d'un jolie jardin paysager sur 385 m², d'une piscine hors sol et de deux places de parking. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale. Les équipements incluent alarme, fibre optique, chauffage individuel électrique avec radiant et PAC, climatisation, cheminée. La toiture terrasse de 100 m² rénovée en déc 2024 (avec garantie décennale) offre une vue exceptionnelle. Opportunité rare à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165€ par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thierry Delclos - EI (ID 35460) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 845249218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 385 m²
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.