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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Vieux-Berquin (59232)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Vieux-Berquin (59232)
440 000 €

Maison 6 pièces Vieux-Berquin (59232)

En exclusivité, un corps de ferme avec 2 locations, une habitation et des dépendances est à vendre à Vieux-Berquin. Cette fermette au milieu des champs est en retrait de la route, elle est exposée sud-est, l’habitation principale de plus de 210 m² est scindée en une habitation principale au rez de chaussée d’environ 150 m² avec la véranda, 4 chambres, un salon et un séjour. Une location à l’étage qui est un appartement d’environ 88 m² sous pente (117 m² au sol) avec 3 chambres et un salon-séjour-cuisine de 37.71 m² (54.08 m² au sol). Un studio loué de 31 m² a été conçu dans une dépendance. Le tout sur un terrain d’environ 20 000 m². Plus de 800 m² de dépendances en surface plancher dont un hangar de plus 450 m² et des étables sur 185 m² au sol pouvant accueillir des chevaux qui pourront profiter de plus de 17000 m² de pâture avec 2 mares. Ce corps de ferme sans mitoyenneté a toujours été très bien entretenu, les habitations sont bien classées au niveau énergétique. Idéalement placée, cette fermette est proche des principaux axes, des gares de Strazeele, Bailleul et Hazebrouck, de l’autoroute A25, des commerces et de la forêt de Nieppe. Ce corps de ferme peut accueillir une grande famille, une profession libérale, un entrepreneur, des investisseurs avec 3 lots à la location ou on peut habiter sur place avec 2 lots en location. On peut imaginer un coliving, une habitation partagée, une salle de réception ou de séminaire (Le changement de destination des hangars et étables a été demandé). Possibilité de faire plusieurs autres lots à la location selon l’enveloppe travaux disponible. Réelle opportunité à saisir. Pour obtenir d’autres informations et visiter ce bien contactez Protin Immobilier. Le prix de vente est de 440 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Extérieur
  • Surface terrain : 20 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 2 933 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 2686-0
Barnabé agence immobilière Paris 3 (75003)
Barnabé

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