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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains (40480)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Vieux-Boucau-les-Bains (40480)
450 000 €

Maison 6 pièces Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

EXCLUSIVITÉ - Maison avec appartement indépendant et garage. Proche du centre et du lac. Agréable maison de 4 pièces principales très bien entretenue. 3 chambres, séjour salon avec cheminée, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé. Garage et grenier Elle dispose en plus d'un appartement T2 avec entrée indépendante. On trouve une école primaire dans le village. Il y a un accès à l'autoroute A63 à 15 km. Le cinéma Albret vous attend à proximité pour vos loisirs, ainsi qu'une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux boucheries, trois supérettes et deux épiceries sont accessibles. Cette maison est à vendre pour la somme de 490 000 €. Le prix net est de 466 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien soit 23 500 € TTC. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (185 kWh / m² annuels) et C (de l'ordre de 27 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 530 € et 3 510 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 4234.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 875 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 2 813 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 040 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : S4V5-VE8-8K2
Agence J.P Bouquet agence immobilière Vieux-Boucau-les-Bains (40480)
Agence J.P Bouquet

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