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maison 6 pièces 134 m2 à vendre à Vif (38450)
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Vente maison 6 pièces 134 m² Vif (38450)
399 000 €

Maison 6 pièces Vif (38450)

Iad France - Sandrine BARRUEL (07 49 24 70 38) vous propose : Charmante maison individuelle de 135 m² environ, répartie sur deux niveaux, située sur un terrain clos et arboré de 950 m². Le terrain offre également la possibilité de détacher une parcelle constructible de 506 m² avec accès indépendant. Profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine couverte par un dôme et d'un abris de jardin. Au RDC, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 50 m² orientée plein sud et sans vis à vis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une pièce pouvant faire office de bureau ou de coin lecture mène à deux chambres supplémentaires, ainsi qu'à une salle de bain avec toilettes indépendantes. Un garage et un carport viennent compléter les prestations de ce bien. Particularité intéressante : une partie du terrain soit 506 m² est détachable et constructible avec accès indépendant. Cela permet donc la possibilité de revendre cette parcelle séparément, offrant un potentiel de réduction significative du coût d'acquisition final de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL EI (ID 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 950 m²
Etat
  • Construit en 1954
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 978 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1627292
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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