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maison 6 pièces 163 m2 à vendre à Vigneux-de-Bretagne (44360)

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Vente maison 6 pièces 163 m² Vigneux-de-Bretagne (44360)

535 600 €

Maison 6 pièces Vigneux-de-Bretagne (44360)

Facile à vivre et au calme, cette belle contemporaine de 163 m², entretenue avec soin, sur un terrain de 722 m² vous séduira inévitablement par sa luminosité, ses volumes et son design moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie communiquant directement avec la terrasse exposée sud et la cuisine déjeunatoire, aménagée et équipée avec ilot central. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre parentale avec accès direct sur la terrasse, d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau privative (douche italienne et baignoire). Un escalier en parfaite harmonie avec l'esprit design vous mène à l'étage qui dessert un espace mezzanine, trois belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. Les PLUS du bien : un excellent rapport énergétique, chauffage au sol sur deux niveaux par pompe à chaleur, aérothermie air / eau, isolation renforcée, une arrière cuisine, un grand sous-sol, un grenier aménageable, aspiration centralisée, possibilités de stationnements complémentaires. Proche des commerces et transports scolaires. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir et organisez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Extérieur: Surface terrain : 722 m²
Environnement: Quartier : La Paquelais
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.