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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Villaines-en-Duesmois (21450)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Villaines-en-Duesmois (21450)

88 000 €

Maison 6 pièces Villaines-en-Duesmois (21450)

Situé dans le canton de Baigneux les juifs, proche de la gare de montbard (15minutes), 45 minutes de Dijon et 20 minutes de Chatillon sur seine, corps de ferme( à finir de rénover), dépendances, terrain de 800 m² à batir offre de nombreuse possiblites. Entrée par un grand portail desservant une habitation de 120 m² et plusieurs dépendances. L'habitation comprend : Au rez de chaussée, salle à manger de 16,47 m² (carrelage au sol), une cuisine semi-ouverte de 7,27 m², un bureau de 11,94 m² une salle de bain de 3 m², un salon avec rangement de 29,35 m² et cheminée tuber (2023), une chambre de 23,23 m² avec un accés a la cour centrale. ( travaux à prévoir). À l'étage : deux chambres dont une avec un dressing (parquet chene) de 15,41 à 18,57 m². Grand grenier accessible par l'extérieur de 70 m² (Toiture récente). Extérieur : Une chaufferie de 16 m², un appentis ouvert. Soues à cochon, et pigeonnier. Dépendances de 160 m² (travaux de repiquageà prévoir), une bergerie, un piece avec un niveau de 45 m², une petite maison avec un four à pain et un étage. Quatre caves dont une taillées dans la roche de 1773. Jardin de 300 m² et une parcelle attenante de 800 m² à batir avec une autre entrée. Chauffage centrale pompe à chaleur 2023 (dpe cexceptionnel) et fioul avec ballon thermodynamique. Consommation 1420 euros seulement. Isolation dans les rampants fin 2023, huisseries simple vitrage et double. Assainissement collectif, fibre optique. Taxe fonciére 556 euros. Valeur du terrain de 800 m² à batir 10000 à 12000 euros. il est trés difficle actuemment de trouver un corps de ferme sur le marché a ce prix, proche d'une gare, de CHATILLON SUR SEINE ET MONTBARD et disposant d'un terrain avec des possibilités de revente ou d'une construction locative. À vous de saisir cette opportunité. À bientot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 900 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.