À Sandrans (01400), découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible offrant calme et sérénité. Ramassage scolaire à proximité, train à 8km qui vous laissera en 30mn au centre de Lyon. cette propriété profite d'un environnement agréable idéal pour une vie de famille épanouie. Cette maison de 155 m² sur sous-sol offre 6 pièces dont 1 magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une bibliothèque, et 2 salles de bain. Le sous sol à aménagé offrent un espace supplémentaire. Construite en 1974, la propriété est dotée de tout le confort moderne, cheminée centrale, pompe à chaleur, huisseries pvc. Une exclusivité pour les amateurs de tranquillité et de confort. À l'extérieur, la maison est entourée d'un spacieux terrain de 2058 m² arboré, comprenant une piscine pour des moments de détente ensoleillés. Une terrasse invite à de conviviaux repas en plein air. Vous bénéficierez également d'un double garage pour un stationnement facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CLAVIERES, Tél. : 06 89 05 10 18, E-mail : laurent.clavieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 452 859 945.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 058 m²
Environnement: Quartier : tres calme
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.