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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Ville-en-Sallaz (74250)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Ville-en-Sallaz (74250)
520 000 €
-4.59 %

Maison 6 pièces Ville-en-Sallaz (74250)

Iad france - cathy wujek (06 43 16 54 37) vous propose : maison sous offre ! Exclusivité - maison de 160 m² - ville-en-sallaz- 5 chambres- sous sol complet 100 m² découvrez cette magnifique maison familiale située au calme à ville-en-sallaz, offrant 160 m² de surface habitable, complétés par un sous-sol de 100 m². Édifiée sur un terrain de 1041 m², cette propriété allie confort moderne et matériaux nobles. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m², idéale pour accueillir famille et amis, une cuisine spacieuse de 21 m², une suite parentale qui totalise 23 m² et un wc. À l'étage vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, une salle d'eau bien aménagée, une mezzanine et un wc. Un sous-sol complet de plus de 100 m² avec un garage (porte motorisée), un espace atelier, chaufferie, buanderie et cave. À l'extérieur un terrain arboré de 1041 m² avec une terrasse exposée sud / ouest de 46 m². Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est équipée de fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique optimal, un ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 litres, des panneaux photovoltaïques pour assurer un rendement financier (des économies d'énergie significatives tout en respectant l'environnement) et d'un insert à bois pour profitez de l'hiver. Côté finances : - rendement électrique des panneaux photovoltaïque : environ 1600€ / 1800 € / an - taxe foncière : 1389€ / an - classe énergétique : c ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et modernité à ville-en-sallaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy wujek ei (id 49406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 041 m²
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 520 000 € (soit 3 250 € / m²)
    -4.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.59 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1590849
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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