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maison 6 pièces 138 m2 à vendre à Villebernier (49400)

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Vente maison 6 pièces 138 m² Villebernier (49400)

252 000 €

Maison 6 pièces Villebernier (49400)

Iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante longère avec vie de plain-pied de 138 m² datant de 1948 est idéalement située dans la paisible commune de Villebernier. À 15 min du centre de Saumur, 1h de Tours Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée est équipé de 31 m² avec un insert à bois, un salon spacieux et une magnifique cheminée ouverte, un cellier, deux chambres, deux salle d'eau et deux wc indépendant, une lingerie de 20 m² avec une cheminée ouverte avec accès sur l’extérieure à l'étage une chambre et un grenier. À l'extérieur une cave, une pièce avec baie vitrée, une dépendance, un double garage de 40 m² et un appentis, un grand hangars de 72 m², un poulailler et un escalier donnant sur la deuxième partie du grenier Le tout sur 8982 m² de terrain (possibilité de prendre moins de terrain) ou (possibilité de racheter une parcelle de 1H). Un véritable petit havre de paix. La maison est équipé d'une pompe à chaleur À proximité des commodités locales, cette longère est idéale pour les amoureux de la tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 8 982 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.