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maison 6 pièces 138 m2 à vendre à Villebernier (49400)
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Vente maison 6 pièces 138 m² Villebernier (49400)
246 000 €
-2.38 %

Maison 6 pièces Villebernier (49400)

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Charmante longère avec vie de plain-pied de 138 m² datant de 1948 est idéalement située dans la paisible commune de Villebernier. À 15 min du centre de Saumur, 1h de Tours Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée est équipé de 31 m² avec un insert à bois, un salon spacieux et une magnifique cheminée ouverte, un cellier, deux chambres, deux salle d'eau et deux wc indépendant, une lingerie de 20 m² avec une cheminée ouverte avec accès sur l’extérieure à l'étage une chambre et un grenier. À l'extérieur une cave, une pièce avec baie vitrée, une dépendance, un double garage de 40 m² et un appentis, un grand hangars de 72 m², un poulailler et un escalier donnant sur la deuxième partie du grenier Le tout sur 8982 m² de terrain (possibilité de prendre moins de terrain) ou (possibilité de racheter une parcelle de 1H). Un véritable petit havre de paix. La maison est équipé d'une pompe à chaleur À proximité des commodités locales, cette longère est idéale pour les amoureux de la tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sequeira Clara - EI (ID 45053) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 8 982 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 246 000 € (soit 1 783 € / m²)
    -2.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.38 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1577263
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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