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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Villecresnes (94440)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Villecresnes (94440)

375 000 €

Maison 6 pièces Villecresnes (94440)

Iad France - David Monteiro (07 70 70 40 94) vous propose : Charmante Maison 6 pièces 120 m² (83 m² Carrez) à Villecresnes. Bienvenue dans votre Nouveau Chez-vous ! Située dans le secteur résidentiel prisé de Villecresnes, de Grosbois. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette demeure entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité. Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison comprend également un sous-sol total de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée et un WC indépendant. La pièce de vie, traversante et lumineuse de 30 m², est équipée d’un poêle à bois créant un cadre harmonieux et agréable au quotidien. Depuis ce vaste séjour, vous aurez accès au balcon, à la terrasse ainsi qu'au jardin. La cuisine est aménagée et équipée. Une chambre parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et un dressing complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres mansardées, une salle d’eau et un WC indépendant. Le grand jardin arboré, véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter de moments privilégiés en pleine nature, s’étend sur 500 m² et comprend un abri de jardin. Imaginez vous savourant un café ensoleillé le matin ou organisant des barbecues entre amis dans ce bel écrin de verdure. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, poêle à bois, isolation complète et équipements modernes. Posez vos valises et commencez à profiter de cette maison pleine de charme. Située dans un quartier recherché de Villecresnes, vous bénéficierez de la proximité des écoles (à 5 minutes en voiture) et des transports (gare RER A à 15 minutes en bus), tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison où confort, charme et sérénité sont les maîtres mots. Contactez moï dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau cocon vous attend à Villecresnes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Monteiro EI (ID 15287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.