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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)

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Vente maison 6 pièces 172 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)

331 000 €

Maison 6 pièces Villefranche-de-Rouergue (12200)

Située sur une parcelle de 2220 m² environ, cette grande villa offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 172 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre amplement l'espace pour accueillir tous vos besoins. À l'intérieur, vous découvrirez une distribution intelligente des espaces. Au rez-de-chaussée, une grande véranda et un hall d'entrée vous trouverez sur cette espace de vie d'un côté une grande chambre parentale de 22 m² et une chambre de 15 m² avec sa salle de bains et WC, pour vous offrir un espace confortable. et d'un autre côté celui-ci vous emmène sur un grand et agréable salon-salle à manger l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos invités. La cuisine entièrement équipée spacieuse est dans la continuité de la salle à manger et salon, vous permettra de profiter d'un espace convivial et fonctionnel près de l'insert à bois Baignée de lumière grâce à ses fenêtres à la françaises, vous pourrez ainsi profiter pleinement de la terrasse plein sud de 75 m² et sa piscine 3X5 superbe vue dégagée sur l'environnement verdoyant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et son WC. Sur ce même niveau un grand dégagement peut servir de bureau, salon home cinéma, salle de jeux. Vous disposez d'un grand sous-sol comprenant un garage, plusieurs caves et d'autres espaces pouvant donner la possibilité de créer des pièces supplémentaires. À noter : Volets battant, fenêtres à la française survitrage, chauffage fuel, clim réversible, panneaux solaires. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou tout autre profil à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans un quartier paisible non loin du centre-ville à moins de 2 minutes en voiture et des ses commodités. En résumé, cette charmante villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion de vivre dans un lieu où vous pourrez profiter pleinement de la vie en famille et créer des souvenirs inoubliables. À VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 564548 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 220 m²

Surface jardin : 2 220 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1980

Etat general : maison construction de 1980 soignée et très bien e
A proximité: Proximité transports