Nichée dans le charmant village de Villeneuve d'Olmes, à deux pas des montagnes et de la ville de Lavelanet, offrant toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée avec goût allie confort moderne et cadre de vie apaisant. Vous serez séduit par son espace extérieur cosy, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine creusée, équipée d'une couverture coulissante, vous permettant d'en profiter en toute saison. Une véranda lumineuse prolonge agréablement vos moments de convivialité. À l'intérieur, cette maison de 190 m² habitables vous offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux, une cuisine séparée équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage : trois belles chambres et une salle de bains moderne. Côté équipements, le confort est au rendez-vous grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur air / eau et de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie non négligeables. En plus : une dépendance de 40 m², en excellent état. Une visite s'impose pour découvrir cette maison où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841 355 753.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Extérieur: Surface terrain : 662 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.