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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)

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Vente maison 6 pièces 110 m² Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)

435 000 €

Maison 6 pièces Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)

Villeneuve les maguelone. Au coeur du lotissement "les mouettes" à deux pas du collège, et de la ligne de bus 32 / 44. Villa style patio, mitoyenne construite en béton banché dans les années 84. Hyper bien entretenue; ravalement récent, toiture entièrement révisée. Idéal grande famille; avec des volumes bien distribués. Offrant une surface de 110 m² utiles. 5 chambres rdc; une cuisine séparée équipée; four, hotte plaque, grd placard. Séjour 33 m² (conduit cheminée). 1 chambre. 10.80 m² a l'étage; 4 belles chambres, volumes atypiques, des hauteurs plafonds pouvant accueillir (mezzanine). 1 jolie salle de bains, équipée. 2 wc. Nombreux placards, climatisation réversible, cumulus 200 l, adoucisseur d'eau. Fermeture pvc. Implantée sur 399 m² de terrain réellement piscinable, avec accès portail, pour garer véhicule et surtout camping car. Cabanon de jardin de 10 m², terrasse carrelée, 2 barbecues, patio intimiste. Bonne exposition. Un garage indépendant de 15 m² dégagement mezzanine pour visiter rapidement 7 / 7 claire girod (agent c. Indépendant immobilier de la sas emailimmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Gouvfr estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Entre 810 eur et 1150 eur diagnostic étable le 14 / 02 / 2024.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²

Surface du séjour : 34 m²

Surface cuisine : 10 m²
Extérieur: Surface terrain : 399 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : SO

Situation : proche collège, quartier recherché
Etat: Construit en 1984

Etat general : excellent état