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maison 6 pièces 118 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Montréal (11290)

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Vente maison 6 pièces 118 m² Villeneuve-Lès-Montréal (11290)

125 000 €

Maison 6 pièces Villeneuve-Lès-Montréal (11290)

Iad france - charly cahusac (06 32 13 11 09) vous propose : * nouveaute - villeneuve-les-montreal - maison de village - grand garage - 4 chambres - exterieur - appartement et dependances a renover - travaux a prevoir * opportunité à villeneuve-les-montréal : maison de village avec énorme potentiel ! Découvrez cette charmante maison de village avec travaux, idéalement située à proximité de montréal, fanjeaux, bram et limoux. Avec ses 4 chambres et son espace extérieur, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques clés : - 4 chambres spacieuses avec rangements, prêtes à accueillir votre famille. - un grenier de la surface de la maison à aménager pour créer des espaces de vie supplémentaires. - grand garage de 55 m² attenant, parfait pour vos projets ou comme espace de rangement. - appartement à rénover au-dessus du garage, avec cuisine, séjour, mezzanine, wc séparé et deux chambres. Une opportunité idéale pour du locatif ou un espace pour vos invités ! - dépendance attenante à transformer selon vos envies : un second appartement, un bureau ou un espace de loisirs ! - extérieur de plus de 100 m² comprenant une grande pièce pouvant servir de cuisine d’été, ainsi que deux places de parking. - un jardin non attenant à 100 mètres, avec puits, pour profiter de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien à fort potentiel se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’investissement locatif. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette maison en votre cocon de bonheur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir ! Selon les propriétaires : -cumulus 200l -double vitrage bois rdc -simple vitrage bois 1er étage -volet manuel bois à repeindre -cheminée non fonctionnelle mais possibilité de la reouvir -tout à l'égout - 2 places de parking devant la maison -electricité à revoir -toit : maison principale : correct / deux appartements : à revoir -exposition sud -taxe foncière 1028e honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charly cahusac ei (id 63124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 583 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.