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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Villeneuve-Minervois (11160)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Villeneuve-Minervois (11160)
155 000 €

Maison 6 pièces Villeneuve-Minervois (11160)

Au pied de la montagne Noire, à vingt minutes de Carcassonne, cette maison, mitoyenne, composée de 6 pièces, sur 125 m², offre de réelles possibilités d'aménagement en plus de la surface Carrez. Elle dispose d'un beau jardin ombragé, non attenant de 400 m², à 3 minutes à pied de la maison, entièrement clos, avec barbecue, tonnelle et abris de jardin. Actuellement d'agrément, un potager est réalisable sans aucune difficulté. En très bon état, aux normes, récemment rénovée, double vitrage, cuisine intégrée, chauffage électrique, cumulus eau chaude, climatisation, la maison comporte 3 niveaux : Au Rez-de-chaussée : - un grand garage (2 voitures) avec double bac eau chaude et lave-linge, étendoir, ouvrant sur une cour en partie couverte. - dans son prolongement, un espace de 75 m² à utiliser comme cuisine d'été, ou à aménager comme atelier Au 1er étage : - la pièce à vivre : cuisine toute équipée, joliment aménagée, salle à manger et salon - 3 chambres dont une avec dressing. Une chambre étant actuellement utilisée en bureau. - 1 grande et agréable salle de douche - 1 toilette indépendant. Au 2ème étage par escalier en bois, une surface d'environ 80 m². Ce niveau de 2 pièces peut être transformé en une salle de jeu, une bibliothèque ou un bureau; une chambre à rafraîchir le complète. À partir du village, à pied ou en vtt, randonnées au milieu de paysages de garrigue et de pinèdes, puis traversée de forêts en montant par des chemins carrossables jusqu'au Pic de Nore. Pour les amoureux de la nature et les sportifs. Panorama sur les Pyrénées. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 155 000 € (soit 1 240 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 66f294bc638c4369d3569a22
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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