EXCLUSIVEMENT CHEZ NOUS ! Pour les amoureux de la pêche et de l'eau. cette maison est pour vous ! Bénéficiez d'un accès direct et sécurisé à la Suippe avec ponton. À deux pas de Guignicourt et 18 km de l'entrée de Reims, 4 chambres, garage, jardin, terrasse, possibilité confort de plain pied, écoles, gare et commerces à deux pas ! Maison en pierres de 130 m² habitables et environ 150 m² au sol, sur une parcelle totale de 1270 m² disposant d'un garage, de dépendances et d'un accès sécurisé à la Suippe. Vous arrivez par un couloir faisant office d'entrée et distribuant : Une spacieuse pièce de vie avec lumière traversante d'env. 35 m², une cuisine aménagée avec accès wc indépendants ainsi que l'accès à l'étage et un bureau avec salle de douche pouvant même être transformé en suite parentale. À l'étage le couloir dessert 3 grandes chambres mansardées, une salle de bains d'env. 9 m² avec baignoire et douche, un wc indépendant et un dressing. À l'extérieur retrouvez, une belle parcelle de 1270 m², arborée et pelouse entretenue. Egalement un garage avec porte motorisée, une terrasse, des dépendances. Commune avec Fibre, tout à l'égout, écoles. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 270 m²
Environnement: Orientation : nord,ouest
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.