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maison 6 pièces 222 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)
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Vente maison 6 pièces 222 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)
295 000 €
-6.35 %

Maison 6 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Référence 6261 / Bienvenue dans cette belle maison familiale située dans un quartier calme et très recherché de la rive droite, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les collèges. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'espace offerts par cette maison. Un hall d'entrée accueillant mène à un vaste séjour-salon de 31 m² agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. La spacieuse cuisine de 18 m², dotée de placards de rangement. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un une véranda très lumineuse donnant vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une chambre principale de 15 m², offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bains complète cet étage. Ce pavillon bénéficie également d'un appartement T2 d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, offrant une cuisine équipée, un salon une chambre confortable et une salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Avec une surface habitable totale de 222 m², cette propriété offre des espaces généreux et fonctionnels pour répondre à tous vos besoins. Le sous-sol semi-enterré abrite un garage, un atelier et une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez le chauffage central au fuel, les fenêtres en double vitrage ainsi que la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. À l'extérieur, un beau jardin arboré de 1958 m² agrémenté d'un puits offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 222 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 958 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 1 329 € / m²)
    -6.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.35 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6261
Villeneuve Immobilier

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