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maison 6 pièces 255 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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Vente maison 6 pièces 255 m² Villeneuve-sur-Yonne (89500)

295 000 €

Maison 6 pièces Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Iad France - Martial Delencre (06 64 21 81 24) vous propose : Dans une commune offrant de multiples avantages, tous commerces utiles au quotidien, alimentaire, écoles petites et moyenne section, collège, hôpital, médecins, laboratoire, vétérinaire, pharmacie, restaurants, artisans etc. Je vous propose cette maison de ville offrant un ensemble d'espaces et de confort qui se décompose de la sorte En Rdc : une entrée et son vestiaire, un WC séparé, dégagement vers salon séjour, cuisine semi ouverte sur une véranda chauffée et climatisée avec son accès jardin, une suite parentale. Un escalier confortable vous mène au1er étage : une pièce palière, un grand bureau, 2 chambres dont une d'environ 40 m² environ, salle d'eau WC, dressing. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau WC. Un sous-sol total accès jardin comporte pièce intermédiaire, une buanderie, WC, chaufferie, puits, 2 caves voutées. Une très grande cour végétalisée vous conduit à un bâtiment où vous trouverez un garage 2 voitures et rangements en étage et la touche luxueuse un espace dédié au Spa avec bassin de nage et double baie vitrée pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un appentis en dur abrite une cuisine d'été et un barbecue. La rénovation de ce bien a été réalisé avec des matériaux qualitatifs (fenêtres DV PVC, volets aluminium, véranda, adoucisseur d'eau, chaudière gaz de ville. ) Ce bien sans vis à vis et clos dans un environnement calme et très proche des commodités locales en font une option intéressante pour une famille recherchant une vie urbaine paisible. Accès direct aux promenades ou vous ferez le tour de Villeneuve sur Yonne pour une balade paisible. VISITE 7 SUR 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 255 m²
Extérieur: Surface terrain : 330 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.