Dans le quartier recherché de vieux village, proche des écoles, des commerces et des transports, cette jolie maison pleine de charme, d'environ 130 m², saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité ainsi que par son calme et sa tranquilité dans son écrin de verdure, sans aucun vis à vis elle se compose ainsi : - un double séjour traversant, exposé sud est, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin et sa terrasse - 1er étage un large espace bureau traversant, un dégagement donnant sur une chambre, une grande salle de bains avec buanderie - au 2ème étage 2 chambres climatisées (clim réversible) et un espace d'eau elle contient de nombreux rangements et 3 wc (un à chaque étage) une dépendance au fond du jardin agrémente le bien avec un réel potentiel de logement supplémentaire. Possibilite d'une 4ème chambre de 11 m² au 1er étage; les dernières photos en exposent la possibilité prix : 485 000 euros honoraires charge vendeur taxe foncière de 1.242 euros dpe 117 c; ges 22 c avec une estimation des coûts annuels de 1.130 euros à 1.590 euros année de référence 2021 bien en pleine propriété pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie sevin-montel, au 06 07 55 91 49 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie sevin-montel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800211609 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie sevin-montel (ei) agent commercial - numéro rsac : 800211609 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 187 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : Village
Etat: Etat general : Très bon état