Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Charmante maison de village à Villers-Pol avec jardin, garage et terrasse offrant un cadre de vie idyllique pour une famille ou les amoureux de l'authenticité. Cette maison de village de 170 m² sur trois niveaux offre de beaux espaces de vie et dispose de la chaleur des maisons d'antan. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux de 33 m² avec une cheminée à insert, une cuisine séparée équipée de 20 m², une salle de bains avec baignoire balnép et douche à l'italienne, une buanderie, un WC séparé et une dernière pièce vous permettre de créer un espace de détente pour se relaxer. Au 1er étage, on trouve trois grandes chambres (20 m², 15 m², 16 m²) offrant des espaces de vie confortables et une salle d'eau avec WC. Les pièces sont lumineuses et offrent des possibilités d'aménagement variées pour répondre à tous les besoins. Le 2ème étage dispose d'une 4ème chambre sous les combles et d'un grenier (5ème chambre possible). Un jardin paysagé avec bassin, parterres et une terrasse sous pergola permettent de profiter des beaux jours avec son exposition au SUD. Un garage et des places de stationnement ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et offrir un confort moderne à ses futurs habitants. Cette maison de village à Villers-Pol est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles et de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 855 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 810 et 3 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.