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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Villeveyrac (34560)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Villeveyrac (34560)
595 000 €

Maison 6 pièces Villeveyrac (34560)

Découvrez cette maison pleine de charme et ultra-fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille ou vos projets de vie. Située dans un cadre paisible, elle offre des espaces bien pensés et de belles prestations : 4 chambres spacieuses, dont 3 situées en rez-de-chaussée pour un confort optimal. Un salon-séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse, s'ouvrant directement sur une terrasse couverte pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante et pratique, offrant un accès direct à une buanderie attenante. Deux salles d'eau modernes, parfaitement aménagées. Pour les amateurs d'espaces supplémentaires, cette maison dispose d'un grand sous-sol d'environ 80 m², parfait y garer plusieurs véhicules, ou pour un atelier, un espace de rangement ou même une salle de loisirs. Le tout est implanté sur un terrain magnifiquement arboré de 879 m², propice à la sérénité et à la convivialité. Vous serez séduits par ses nombreux recoins charmants, ainsi que par sa superbe piscine exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et extérieur idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 879 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, commerces, bus
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 408 et 1 906 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 408 et 1 906 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 98 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 4 103 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3419963402
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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