Iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Charmante maison charentaise rénovée, située dans le paisible village de Villognon à seulement 7 km de Mansle et de ses commerces. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une chambre principale avec dressing et salle de bains. À l'étage, un palier desservant 3 chambres sur les étages, dressing, salle de bain et toilettes. À l'extérieur, un jardin clos de 1100 m². Les amateurs d'authenticité seront ravis par cette charmante maison de village, véritable joyau niché dans un cadre paisible et préservé. Un favori assuré pour les amoureux de la tranquillité et du caractère. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Villognon ! Isolation, huisseries, électricité, plomberie, assainissement neuf, avec une école proche, un ramassage scolaire à proximité et une gare TER pour Angoulême et Poitiers à 3 minutes parking gratuit. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 180 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.