Iad france - fiona apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : * exclusivite * proches toutes commodités et du nouveau t12- cette splendide maison familiale, d'une surface de 120 m² environ au sol, est un joyau architectural en excellent état. Elle est édifiée sur un sous-sol total et repose sur un terrain de 625 m² environ. Caractéristiques principales : - rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard, un double sejour lumineux et traversant d'environ 33 m² environ, une cuisine séparée, aménagée et équipée récemment rénovée d'environ 13 m² environ, un wc séparé et une première chambre d'environ 10 m² environ. - à l'étage : un palier spacieux de plus de 6 m² environ (idéal pour un bureau), desservant 3 belles chambres (16,5 - 13 - et 10 m² environ), un wc séparé et une salle de bain avec fenêtre. En extérieur : - deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, pour profiter pleinement de l'espace extérieur. - un magnifique jardin plat à l'arrière, exposé au sud, idéal pour les moments en famille et les loisirs en plein air. - une allée de stationnement sur le côté de la maison pour plusieurs véhicules. - un abri de jardin pratique pour le rangement. Le sous-sol total offre actuellement une cuisine d'été, un atelier, une buanderie et une surface de stockage, ce qui ajoute une valeur considérable à cette propriété. N'attendez pas pour planifier votre visite ! Contactez-moi 7j / 7 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fiona apruzzese ei (id 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 634 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.