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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Vitry-en-Charollais (71600)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Vitry-en-Charollais (71600)

208 500 €

Maison 6 pièces Vitry-en-Charollais (71600)

À vendre à proximité de paray le monial (5 km) et de la voie verte, maison de 140 m², située en pleine campagne, entourée de 3.3 ha de terrain. Description de la maison : rez-de-chaussée : cuisine salon / séjour véranda donnant sur le parc deux chambres salle de bain avec douche, baignoire, wc a l'étage : pallier deux grandes chambres wc des combles aménageables de plus de 30 m² caractéristiques supplémentaires : très beau parquet en chêne dans une chambre du rez-de-chaussée et les deux grandes chambres à l'étage escalier et pallier en chêne plusieurs pièces équipées de cheminées en plus de sa tranquillité naturelle elle offre d' autres possibilités : aménager les 30 m² de combles à l'étage; aménager à l'arrière de la maison deux pièces existantes de 35 m² en appartement, en atelier ou bureau indépendant. La superficie du terrain peut permettre au futur acquéreur d'avoir quelques animaux ou de faire une petite production agricole. L'habitation principale comprend aussi un garage, une cave et deux autres pièces de rangement. Deux dépendances se trouvent à l'arrière de la maison : l'une de 65 m² et l'autre de 22 m². Existence de deux puits sur le terrain, dont un pouvant alimenter la maison en eau (la pompe doit être remise en service) chauffage avec une pompe à chaleur électrique installée en mars 2022 et un poêle à bois. Dpe classe c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1010 et 1150 euros prix : 208500 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au 06 75 18 99 77 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372252. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 453726648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 33 430 m²