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maison 6 pièces 161 m2 à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

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Vente maison 6 pièces 161 m² Vitry-sur-Seine (94400)

499 000 €

Maison 6 pièces Vitry-sur-Seine (94400)

Maison de 129 m² à vitry-sur-seine, quartier des ardoines - rue talma, vitry-sur-seine découvrez cette charmante maison construite en 1940, située dans le quartier prisé des ardoines, proche du rer c et de la future ligne 15. D'une surface habitable de 161 m² avec un sous-sol total et un grenier, cette demeure offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. * caractéristiques principales : * rez-de-chaussée : * une entrée desservant : - une chambre de 12 m² - une cuisine de 12 m² - un wc avec lave-mains - une pièce de vie de 27 m² - une véranda de 14 m² avec cheminée * étage : * - une chambre de 12 m² - une deuxième chambre de 12 m² avec placard penderie - une salle de bain - une chambre de 20 m² - un dressing de 3 m² - un dégagement avec placard * grenier : * - complètement isolé avec un sol en bois, idéal pour un espace de stockage ou un futur aménagement. * sous-sol total : * - aménageable en studio indépendant avec pièce de vie-cuisine, salle d'eau et buanderie. * extérieur : * - grand jardin sans vis-à-vis de 423 m² - plusieurs arbres fruitiers : cerisier, figuier. * informations supplémentaires : * - parquet vitrifié partout sauf dans les pièces d'eau - double vitrage - chaudière gaz régulièrement entretenue cette maison, pleine de charme et de possibilités, est idéale pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son futur foyer. Venez découvrir ce havre de paix au cœur de vitry-sur-seine ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi 06 65 51 40 48 à bientôt pour découvrir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Beaux volumes

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Extérieur: Surface terrain : 404 m²
Environnement: Quartier : les Ardoines
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 260 et 4 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.