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maison 6 pièces 244 m2 à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)
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Vente maison 6 pièces 244 m² Vitry-sur-Seine (94400)
480 000 €
-3.81 %

Maison 6 pièces Vitry-sur-Seine (94400)

Maison à vitry-sur-seine, quartier des ardoines - rue talma, vitry-sur-seine découvrez cette charmante maison construite en 1940, située dans le quartier prisé des ardoines, proche du rer c et de la future ligne 15. D'une surface de 244 m² au sol (127 m² carrez) dont un sous-sol total et un grenier, cette demeure offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. * rez-de-chaussée : * une entrée desservant : - une chambre de 12 m² - une cuisine de 12 m² - un wc avec lave-mains - une pièce de vie de 27 m² - une véranda de 14 m² avec cheminée * étage : * - une chambre de 12 m² - une deuxième chambre de 12 m² avec placard penderie - une salle de bain - une chambre de 20 m² - un dressing de 3 m² - un dégagement avec placard * grenier : * - complètement isolé avec un sol en bois, idéal pour un espace de stockage ou un futur aménagement. * sous-sol total : * - aménageable en studio indépendant avec pièce de vie-cuisine, salle d'eau et buanderie. * extérieur : * - grand jardin sans vis-à-vis de 423 m² - plusieurs arbres fruitiers : cerisier, figuier. * informations supplémentaires : * - parquet vitrifié partout sauf dans les pièces d'eau - double vitrage - chaudière gaz régulièrement entretenue cette maison, pleine de charme et de possibilités, est idéale pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son futur foyer. Venez découvrir ce havre de paix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi 06 65 51 40 48 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 244 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 404 m²
Environnement
  • Quartier : les Ardoines
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 150 et 4 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 1 967 € / m²)
    -3.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.81 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338222
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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