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maison 6 pièces 123 m2 à vendre à Viuz-en-Sallaz (74250)

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Vente maison 6 pièces 123 m² Viuz-en-Sallaz (74250)

645 000 €

Maison 6 pièces Viuz-en-Sallaz (74250)

En exclusivité, sur le bas de la commune de Saint-Jean-de-Tholome, à 5 minutes de Viuz-en-Sallaz (commerces et écoles) et à 25 minutes de la Suisse, ce magnifique chalet poteaux-poutres est implanté sur un terrain de 1346 m² en bordure de zone agricole, offrant un très bel environnement en pleine campagne, calme assuré. Construit en 2015 par des artisans locaux, ce chalet avec sous-sol complet a été conçu avec des matériaux de grande qualité (à l'intérieur vieux bois, pierre au sol) pour créer un intérieur chaleureux avec tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon donne accès à une terrasse et au jardin. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol complet de 90 m² comprend une buanderie chauffée, un garage et une cave. Construction récente, très bien isolée, économe en énergie. Nombreux rangements intégrés. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 346 m²
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 516 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 516 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.