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maison 6 pièces 97 m2 à vendre à Viviers (07220)

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Vente maison 6 pièces 97 m² Viviers (07220)

330 000 €

Maison 6 pièces Viviers (07220)

Iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Sur les hauteurs de Viviers en Ardèche, à 5 minutes du centre ville et de ses commodités, une maison individuelle de 97 m² environ habitables. Cette maison exposé sud sud est, vous offre une vue dégagée et une belle luminosité. Le terrain de 2215 m² environ est clôturé, arboré, sans vis à vis et au calme. Cette propriété offre de belles prestations : 1 piscine Waterair de 10.4 * 4.8, 1 garage de 20 m² environ avec sa mezzanine, 1 carport pouvant accueillir un camping car, 1 coin potager avec son abris de jardin, 1 barbecue, 1 terrasse exposée sud et 1 grande terrasse avec pergola exposée nord. La maison se compose de plain pied d'1 cuisine, d'1 salon en L donnant sur les 2 terrasses, de 2 chambres (1 avec dressing), d'1salle d'eau, 1 WC. Au niveau -1, vous trouverez 1 chambre. 1 grande buanderie, 1 atelier avec un grand espace de rangement viennent compléter ce bien. Maison classé en D, construite en 1978 et très bien entretenue. Chauffage électrique fosse septique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 215 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.