Iad France - Pascaline BONNETON (06 87 81 38 85) vous propose : Idéalement située dans le village de caractère de Vogüé, dans un quartier calme, proche des commodités ainsi que de la voie verte, découvrez cette charmante maison de 168 m² entièrement rénovée et implantée sur 1600 m² de terrain. La maison se compose : •Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un dégagement dessert un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine ouverte aménagée. Ce niveau propose également une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et une cave. •À l'étage : Une mezzanine, parfaite pour un espace détente, dessert trois chambres, dont une grande chambre pouvant être transformée en salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. L'extérieur, offre tout le confort nécessaire avec une piscine récente et un pool house à terminer, un terrain clos et arboré, un parking et un abri de jardin L’ensemble est idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes des commerces et école et des activités de plein air. Pas de travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour, panneaux photovoltaïques pour la consommation de la piscine, poêle à bois, tout à l’égout… Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison au cadre idyllique et aux prestations de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON EI (ID 30820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.