Découvrez en exclusivité cette maison située dans un charmant lotissement résidentiel, à proximité du cœur de village. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, et parfaitement connectée aux grands axes autoroutiers et ferroviaires, cette propriété est un havre de paix à moins d’une heure de Lyon. Elle offre un cadre de vie pratique, accessible et propice à la sérénité. Implantée sur un terrain clôturé de 1852 m² sans vis-à-vis, cette maison bénéficie de deux terrasses orientées est et ouest, idéales pour savourer les moments en extérieur tout au long de la journée. Le grand jardin offre également un potentiel remarquable pour un projet piscine ou d’autres aménagements personnalisés. Un portail sécurisé et un parking d’accueil complètent cet espace extérieur soigné et fonctionnel. Caractéristiques : Cette maison de plain-pied construite en 1990 de 123 m² a tout pour séduire. Elle se compose : • D’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec une cuisine équipée ouverte, • De quatre chambres, dont une avec dressing, • D’une salle de bain, • D’un WC séparé. Les matériaux de qualité utilisés pour l’agrandissement confèrent un rendu harmonieux et moderne à l’ensemble de l’habitation. Atouts supplémentaires : • Espaces de stockage : une dépendance parfait pour le bricolage, un abri pour le matériel et le bois de chauffage, • Chauffage combinant la chaleur du bois et la praticité des radiateurs électriques, • Raccordement au tout-à-l'égout, • Fibre optique haut débit pour une connectivité optimale, • Possibilité de visite immersive pour découvrir cette maison sous tous ses angles. Nombre de lots de la copropriété : 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 575102 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 123 m²

Surface du séjour : 43 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 852 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1990
A proximité: Proximité transports