Proche vouziers (08) à 5mn, nathalie kranyez vous propose cette maison de 195 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 500 m², 4 chambres dont une au rdc, 2 wc, salles de bains, séjour cathédral de 56 m², arrière cuisine, dépendances. Au rdc : entrée indépendante desservant la cuisine avec un poêle à granulés design. Accès direct à la buanderie et à l'arrière cuisine (qui est à l'origine une salle de bains), couloir avec grands placards. Une chambre en rdc pour vos vieux jours ainsi qu'un wc. Cerise sur le gâteau, un beau séjour cathédral de 56 m² qui donne un superbe cachet à votre futur intérieur. Dans le salon une baie vitrée donne sur le jardin, une dépendance et un atelier, pour vous les bricoleurs. À l’étage : vous y trouverez une spacieuse pièce palière pour recevoir un coin bureau, ou salle de jeu. Puis 3 belles chambres avec la salle de bains et un wc indépendant. Si l'entretien du jardin n'est pas une passion pour vous, cela tombe bien il y a juste ce qu'il faut pour ne pas passer des heures à tondre mais plutôt pour y faire de bons barbecues entre amis et famille avec sa terrasse couverte. Idéal pour une grande famille qui souhaite s'installer dans un petit village ardennais loin du stress, au calme pour un retour aux sources et à 5mn de vouziers. Poêle à granulés, cheminée avec insert, chauffage électrique. Faible taxe foncière 240€ / an. Cette maison vous intéresse ? Alors contactez moi, les visites ne se feront que sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 863712).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 195 m²

Surface du séjour : 56 m²
Extérieur: Surface terrain : 465 m²

Surface jardin : 350 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1920

Etat general : bon