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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Wattrelos (59150)
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Vente maison 6 pièces 137 m² Wattrelos (59150)
374 500 €
-5.19 %

Maison 6 pièces Wattrelos (59150)

Découvrez cette belle demeure de plain-pied offrant 135 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et paisible à la frontière Franco-Belge. Alliant authenticité et confort, elle bénéficie d'un bon emplacement, à la fois au calme et à proximité des grands axes. Une maison pleine de possibilités : Au rez-de-chaussée : . Un vaste hall d'entrée accueillant. Un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, offrant une vue sur le jardin. Une cuisine semi-ouverte. Deux chambres spacieuses en rez de chaussée, une salle de bain fonctionnelle et une buanderie. Une grange attenante de 80 m², prête à être transformée selon vos envies : atelier, espace de vie ou projet professionnel. À l'étage : . Une mezzanine aménagée en salle de billard, parfaite pour vos loisirs. Un espace brut de 40 m² à exploiter, pouvant accueillir 2 à 3 chambres supplémentaires ou une suite parentale sur mesure. Un cadre de vie verdoyant et calme : L'extérieur de cette propriété ne manquera pas de vous séduire : Un jardin de 710 m², exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été en toute tranquillité. Les points forts de cette propriété : Des volumes spacieux et bien agencés. Un fort potentiel d'aménagement pour personnaliser chaque espace. Un emplacement idéal, entre calme absolu et proximité des commodités. Une grange attenante offrant de nombreuses possibilités. En excellent état pour son âge, ce corps de ferme est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 968 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 500 et 3 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 374 500 € (soit 2 734 € / m²)
    -5.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.19 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1312257
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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