Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Maison / 4 chambres / Aucun travaux à prévoir / Jardin / Garage / Terrain / Proche écoles / Autoroutes / Calme / Secteur recherché / Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle, idéale pour votre famille : . Située dans une rue très calme et sécurisante. • 4 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille. ( 14 m² ) • Grande salle à manger lumineuse de 16.5 m², idéale pour recevoir. • Salon confortable de 14 m² et cuisine moderne de 15 m² entièrement équipée. • Cellier de 3 m², pratique car attenant à la cuisine ce qui facilite le rangement. • Deux WC séparés, pour plus de confort et de praticité au quotidien. • Terrasse de 30 m², un espace extérieur parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. • Isolation extérieure performante pour une excellente efficacité énergétique. ( 2022 ) • Chauffage par pompe à chaleur, écologique et économique. • Toiture complétement rénovée en 2022, pour une tranquillité d’esprit durable. • Cave, idéale pour le stockage, projets d’aménagement, ou buanderie. • Jardin de 243 m² pour profiter pleinement de l’extérieur. • Garage, offrant un stationnement sécurisé ou des possibilités de rangement. • Emplacement privilégié, proche de toutes commodités : -Ecoles maternelle et primaire à 2min à pied. -Collège à 10min en voiture. -Lycée à 15min en voiture. -Arrêt de bus à 2min à pied. -Autoroute à 5min. -1H de Metz, 1H de Strasbourg, 1H de Nancy. Maison raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jeff Delevacque - EI (ID 86023) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 243 m²
Etat: Construit en 1953

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.