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maison 6 pièces 153 m2 à vendre à Wingen-sur-Moder (67290)
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Vente maison 6 pièces 153 m² Wingen-sur-Moder (67290)
190 000 €

Maison 6 pièces Wingen-sur-Moder (67290)

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : À découvrir à Wingen-sur-Moder, grande maison familiale avec jardin. Dans une rue à sens unique, proche du centre, venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 150 m². En rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée avec coin repas, un double séjour avec poêle à pellets, un WC et une chambre possédant sa propre douche. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et une PAC réversible offre un confort été comme hiver dans tout le rdc. À l'étage, nécessitant quelques travaux de rénovation, se trouve 4 belles chambres (entre 15 et 21 m²) et une salle de bain. Des combles aménageable, un sous-sol complet, une grange et un garage complète le bien et offrent de nombreux espaces de stockage et d'aménagement supplémentaire. Le vaste jardin d'environ 1880 m² qui entoure la maison vous invitera à la détente en plein air, à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieur pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, son potentiel est immense et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Travaux réalisés, fenêtre PVC doubles vitrages, porte entrée PVC double vitrage, garde corps, PAC réversible, poêle à pellet. Située à Wingen-sur-Moder, cette propriété offre un cadre de vie paisible proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles (gare, Carrefour Market, commerces, professionnels de santés, écoles, collège, activités culturelles, sociales et sportives,. ) Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison traditionnelle et imaginez-vous y créer votre propre cocon familial. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stumpf Elodie - EI (ID 52879) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 881 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 710 et 3 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 190 000 € (soit 1 242 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1658295
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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