Située en plein cœur de Wintzenheim, emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison répartie sur trois niveaux vous attend ! Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux qui s'ouvre sur une première terrasse ensoleillée. - Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. - Une chambre avec salle d'eau attenante. Premier étage : - Une grande chambre avec dressing. - Une salle de bain et des toilettes séparés. - Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies. - Et pour les amoureux du plein air, une deuxième terrasse exposée sud et à l'abri des regards. Deuxième étage : - Deux chambres supplémentaires, prêtes à accueillir vos rêves ou ceux de vos proches. - Un espace toilettes avec lave-main. - Des combles accessibles par trappe. Les petits plus : Pas de garage ni de place de stationnement, mais un environnement villageois recherché, où tout est à portée de main. Les terrasses, rénovées et baignées de soleil, deviennent des pièces à part entière, où l'extérieur s'invite à l'intérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Une maison à vivre, tout simplement ! Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Extérieur: Surface terrain : 121 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.