Iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : Mieux qu'un appartement ! Charmante maison de ville rénovée, offrant 6 pièces dont 4 chambres, au cOEur de Wintzenheim. Profitez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur. La cuisine est entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, ajoutant une touche de confort. Au premier étage, une grande chambre avec dressing vous attend, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Une pièce polyvalente est également à disposition, idéale comme bureau, chambre supplémentaire, ou autre. Une deuxième terrasse, orientée plein sud et sans vis-à-vis, offre un espace de détente supplémentaire. Le deuxième étage abrite deux chambres et un espace toilettes avec lave-mains. Idéalement située dans un environnement où tout est accessible à pied, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et une cave, garantissant confort et économie. Une belle opportunité de vie pratique et agréable à Wintzenheim. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller EI (ID 27424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.