Iad france - hélène velten (06 84 17 34 73) vous propose : opportunité à woerth : venez découvrir cette maison de 1959 rénovée, de 124,70 m² sur un beau terrain de 7 ares 40, dans une rue non passante. La maison propose actuellement 2 appartements avec compteurs eau et électricité indépendants. Le rdc rénové est en très bon état. Il se compose de deux grandes chambres de plus de 14 m², d’un lumineux séjour de 23,35 m², d’une salle de bain avec douche italienne, d’un wc indépendant et d’une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse qui emmène vers un vaste et beau jardin. Le rdc bénéficie d’une cave avec garage. Le 1er étage (actuellement loué) dispose de deux chambres (8,96 m² habitables, 11,28 m² au sol et 10,23 m²), d’un séjour de 17,22 m², d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. La maison est équipée d’une chaudière viessmann au fioul et de radiateurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 176 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène velten ei (id 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 740 m²
Etat: Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.