Iad france - valérie bernard (06 60 46 55 09) vous propose : dans la ravissante commune de yerres, perchée sur les hauteurs du centre-ville, cette maison offre un cadre idyllique avec une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et chaleureux de près de 47 m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un espace supplémentaire est disponible grâce à une mezzanine aménagée, actuellement utilisée comme bureau. Elle bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à un bow-window, offrant une vue dégagée, idéale pour travailler dans un cadre inspirant et paisible. La cusine séparée, aménagée et fonctionnelle, ravira les chefs cuisiniers amateurs. Cette maison est habitable de plain-pied grâce à une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux vastes chambres vous accueillent avec une vue apaisante sur un cadre verdoyant, créant ainsi une ambiance relaxante. Une salle d'eau, avec wc, complète ce niveau. L'atout supplémentaire de cette propriété est son sous-sol total comprenant deux garages spacieux et une buanderie fonctionnelle. Les bricoleurs en herbe seront enchantés par la possibilité d'aménager un atelier selon leurs besoins et passions. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec sa grande terrasse, parfaite pour des réunions conviviales entre amis ou en famille dès les beaux jours. Profitez de cet espace extérieur ensoleillé pour des moments inoubliables. Le jardin enchantera les plus petits. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valérie bernard ei (id 19931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910466143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 432 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 380 et 3 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.