Iad France - Vincent Caiazzo (06 88 90 24 91) vous propose : 'EN EXCLUSIVITE' Située dans le quartier recherché du Grosbois, cette maison traditionnelle des années 70 offre un cadre de vie paisible avec un magnifique terrain de 768 m² environ. D'une surface de 111 m² environ, elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, dotée d'une cheminée à insert et de trois portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée et totalement aménagée. Le rez-de-chaussée surélevé comprend également deux chambres parquetées, une salle de bain avec douche, baignoire et un WC séparé. La maison est climatisée. À l'étage, trois autres chambres avec placards, dont une avec accès à une salle d'eau, un WC et un dressing, ainsi qu'une mezzanine. Le sous-sol total se compose d'une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC, un garage avec porte motorisé, un atelier et une buanderie. La maison est bien équipée avec des fenêtres en PVC, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur récente. Le jardin est spacieux et offre un grand espace de stationnement et un abri de jardin maçonné. Maison basse consommation ! Belle opportunité pour ce secteur prisé avec quelques travaux de remise au goût du jour, idéal pour personnaliser votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Caiazzo EI (ID 7174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 768 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.