Grande maison familiale située seulement à 5 minutes de yerville, venez découvrir cette maison familiale de ~130 m² habitable édifiée sur une parcelle clos et arborée de ~1550 m². Au bout d'une impasse, cette belle maison de plain-pied et son sous-sol complet saura vous charmer par sa grande pièce de vie et ses 4 chambres. En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout. • vous rejoindrez yvetot et sa gare sncf en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels. • le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée. • les commerçants de yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (sport, santé, commerces, pharmacie. ) vous est proposé : - une entrée / véranda de ~5,2 m². - un hall de ~6 m². - un double séjour / salon de ~53,5 m² avec insert à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. - un couloir de ~8,2 m² avec placard de rangement desservant 4 chambres : - une première chambre de 10,6 m² avec dressing. - une deuxième chambre de ~13,5 m² avec point d'eau. - une troisième chambre de ~10,5 m². - une quatrième chambre de ~12,3 m². - un wc individuel de ~1,5 m². - une salle de douche de ~9,2 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de ~1550 m² très bien exposé avec un garage de ~30 m². Les points forts : - sous sol complet de ~130 m² (chaufferie, cave à vin, rangement voiture). - grande garage de ~30 m². - huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien avec roulants électriques. - maison de plain-pied. - secteur très calme. - cheminée avec insert à bois. - pompe à chaleur de 2022. - ballon thermodynamique. - portail alu motorisé. - porte de garage motorisé. À visiter rapidement. Réf. 85108960 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 158 kwhep / m². An (c) - classe climat 4 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190euros ~ 1680euros - sébastien dufils - agent commercial - ei - rsac 921181236 ape 4619b s. Dufils - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745 les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Meublé

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 548 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.