Iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Maison de village de 131 m² à Yutz - Quartier calme et commodités à proximité Découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage, idéalement située rue des Jardins à Yutz. Avec 131 m² d'espace de vie bien agencé, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Rez-de-chaussée : Profitez d'un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée et un coin repas convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le garage attenant apporte une fonctionnalité supplémentaire. - À l'étage : Vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. La salle de bain est astucieusement conçue, avec baignoire et douche, pour un confort optimal. Au sous sol : une buanderie entièrement carrelée et une cave à vin viennent compléter ce bien. Extérieur : Accédez facilement à une cour, une petite terrasse et un jardin intime, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un carport ainsi qu'un garage pour une voiture. Chaudière installée en 2021 Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire. Contactez moi pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 247 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.